Energielabel voor vastgoedportefeuille en wettelijke verplichtingen

Voor utiliteitsgebouwen geldt al langere tijd de energielabelverplichting voor utiliteit. Sinds 2023 is daar de labelplicht voor kantoren bijgekomen: zonder minimaal energielabel C mag een kantoorgebouw niet meer worden gebruikt. Voor gebouweigenaren betekent dit dat inzicht in de energieprestatie niet vrijblijvend is, maar dat een energielabel voor vastgoedportefeuille direct gekoppeld is aan exploitatie en waarde.

Met een volledig en actueel overzicht van uw energielabels van uw vastgoedportefeuille, voorkomt u verrassingen en kunt u tijdig ingrijpen. Dit geldt zeker voor gemengde portefeuilles met uiteenlopende functies, bouwjaren en installatieniveaus.

Energieadvies vastgoedportefeuille als strategisch instrument

Het energielabel geeft aan waar een gebouw staat. Een aanvullend energieadvies voor de vastgoedportefeuille maakt zichtbaar wat er nodig is om richting regelgeving, rendementsverbetering of duurzaamheid te bewegen. Hiermee krijgt u een duidelijker beeld van de energieprestatie van uw vastgoedportefeuille, relevant voor beleid en strategie.

Door het energielabel te combineren met een maatwerkadvies voor commercieel vastgoed ontstaat een compleet beeld. Het advies kijkt naar isolatie, installaties en mogelijkheden voor vastgoed verduurzamen op korte en lange termijn. Dit helpt bij het maken van realistische meerjarenplannen.

Gebouwinspectie en EPBD-keuringen als onderdeel van portefeuillebeheer

Bij utiliteit speelt ook de EPBD-keuring een rol, met name voor grote installaties zoals airco’s en ventilatiesystemen. Deze verplichtingen zijn gekoppeld aan Europese richtlijnen en vragen om structurele aandacht binnen professioneel vastgoedbeheer.

Een nauwkeurige gebouwinspectie voor de energielabel zorgt ervoor dat gegevens kloppen en maatregelen doelgericht kunnen worden genomen. Het draagt bij aan transparantie richting huurders, toezichthouders en investeerders, wat essentieel is voor het energielabel van uw vastgoedportefeuille.

• Up-to-date inzicht in energieprestaties per object
• Onderbouwing van strategische investeringen
• Toetsing aan labelverplichting en EPBD-richtlijnen
• Sturing op waarde, compliance en duurzaamheid

Het energielabel voor vastgoedportefeuille gebruiken voor duurzaam beleid

Een energielabel voor vastgoedportefeuille is meer dan een verplichting; het is een beleidsinstrument. Door energielabels, keuringen en adviezen te combineren ontstaat een integrale aanpak die aansluit op duurzaamheidsdoelen, ESG-criteria en langetermijnbeheer.

Normakk ondersteunt vastgoedpartijen bij het opstellen van energielabels, gebouwinspecties en energieadvies voor volledige vastgoedportefeuilles. Technisch sterk en praktisch toepasbaar, zodat u verder kunt met de uitvoering.